Isolation des murs (BAR-EN-102) : prime CEE 2026, forfaits et conditions
Qu'est-ce que la fiche CEE BAR-EN-102 ?
La fiche d'opération standardisée BAR-EN-102 encadre l'isolation des murs des bâtiments résidentiels existants depuis plus de deux ans, en France métropolitaine. Elle couvre aussi bien l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) que l'isolation thermique par l'intérieur (ITI), sur murs de façade comme de pignon. L'ITE, plus onéreuse (souvent 110 à 250 €/m²), traite les ponts thermiques sans réduire la surface habitable ; l'ITI, moins chère (40 à 90 €/m²), est plus simple à mettre en œuvre mais empiète sur le volume intérieur. Dans les deux cas, l'exigence technique est identique : une résistance thermique R ≥ 3,7 m².K/W calculée sur le seul isolant posé (selon les normes NF EN 12664/12667/12939 ou NF EN ISO 22097 pour les isolants réflecteurs), soit en pratique 9 à 18 cm d'isolant selon le matériau. Le logement doit être chauffé et achevé depuis plus de deux ans. NB 2026 : le décret du 8 septembre 2025 a sorti l'isolation des murs (intérieure comme extérieure) du parcours par geste de MaPrimeRénov' à compter du 1er janvier 2026. Pour un mono-geste mur, le CEE devient donc l'aide principale, l'aide MaPrimeRénov' n'étant plus accessible que dans le cadre d'un parcours accompagné de rénovation d'ampleur (gain d'au moins deux classes de DPE). La fiche BAR-EN-102 (version vA65-4) est par ailleurs abrogée au 1er mai 2027 ; les opérations engagées après cette date relèveront d'une nouvelle version. Sources : opera-energie.com, go-kelvin.com, hellowatt.fr, ecologie.gouv.fr.
En quoi ça consiste ?
Il s'agit d'ajouter une couche de matériau isolant sur les murs de votre bâtiment (par l'extérieur — ITE — ou par l'intérieur — ITI). En hiver, moins de chaleur s'échappe et en été, la chaleur extérieure pénètre moins, comme si vous mettiez un "manteau" au bâtiment. C'est l'un des travaux ayant le plus d'impact sur le confort et la facture d'énergie.
Comment ça marche ?
Le volume de certificats généré est forfaitaire : il dépend de la surface de mur isolée et de la zone climatique du logement. Le montant total en kWh cumac se calcule ainsi : forfait par m² (selon la zone) × surface d'isolant posée (m²). Les forfaits actuels sont d'environ 1 600 kWh cumac/m² en zone H1 (Nord et Est), 1 300 kWh cumac/m² en zone H2 (Ouest et Centre) et 880 kWh cumac/m² en zone H3 (pourtour méditerranéen), avec une durée de vie conventionnelle de 30 ans. Conditions cumulatives à respecter : R ≥ 3,7 m².K/W sur l'isolant ; recours obligatoire à une entreprise certifiée RGE dans le domaine de travaux concerné ; logement résidentiel existant depuis plus de deux ans. Point de procédure essentiel : le rôle actif et incitatif de l'obligé (ou de son mandataire) doit être engagé AVANT la signature du devis. Concrètement, il faut faire valider l'offre CEE et accepter la prime avant d'accepter le devis de l'artisan, sous peine de perdre l'éligibilité. La valeur en euros de la prime dépend ensuite du cours du kWh cumac négocié avec l'obligé (ordre de grandeur indicatif : 0,005 à 0,009 €/kWh cumac selon les offres).
Pourquoi c'est intéressant ?
- Vous pouvez percevoir une prime CEE comprise entre 680 € et 10 200 € grâce aux Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) générés.
- La prime CEE permet de financer une partie de l'investissement, réduisant significativement le reste à charge.
- Cette opération est cumulable avec d'autres aides publiques (MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE, éco-PTZ).
- Au-delà de l'économie financière, elle améliore le confort de votre logement et valorise votre bien.
Économies estimées
Fourchette indicative selon la taille du projet. Les économies réelles dépendent des caractéristiques de votre installation.
Énergie économisée
80 000 – 1 200 000
kWh cumac
Montant de la prime CEE
680 – 10 200
EUR
Cas d'usage
ITE d'une maison en zone H1
Une maison individuelle des Vosges (zone H1) isole 120 m² de façade par l'extérieur. Forfait : 120 × 1 600 = 192 000 kWh cumac. C'est la configuration la plus avantageuse en CEE, la zone froide générant le forfait le plus élevé. L'ITE supprime les ponts thermiques et préserve la surface habitable, mais le reste à charge demeure significatif malgré la prime.
ITI d'un appartement en zone H2
Un copropriétaire de Nantes (zone H2) isole 35 m² de murs par l'intérieur. Forfait : 35 × 1 300 = 45 500 kWh cumac. L'ITI est ici la solution la plus réaliste, l'ITE étant souvent impossible sans accord de la copropriété et autorisation d'urbanisme. La prime CEE réduit le coût d'un chantier par ailleurs accessible.
Mono-geste mur après la réforme 2026
Un propriétaire du Var (zone H3) souhaite isoler ses murs seuls en 2026. MaPrimeRénov' ne finance plus ce geste isolé : le CEE devient l'aide principale. Forfait : surface × 880 kWh cumac/m². Pour cumuler avec MaPrimeRénov', il devrait passer par une rénovation d'ampleur accompagnée visant un gain d'au moins deux classes DPE.
Qui peut en bénéficier ?
- Demande de prime CEE effectuée AVANT la signature du devis
- Travaux réalisés par une entreprise certifiée RGE (hors quelques opérations spécifiques)
- Respect des critères de performance et de pose définis par la fiche
- Bâtiment achevé depuis plus de 2 ans (rénovation)
- Opération réalisée en France métropolitaine
Documents nécessaires
Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas tous ces documents — nous vous aidons à les obtenir :
- Devis signé par un artisan certifié RGE (avant le début des travaux)
- Facture détaillée mentionnant les caractéristiques de l'équipement / matériau
- Attestation sur l'honneur signée par le bénéficiaire et le professionnel
- Justificatif de la certification RGE de l'entreprise
- Cadre contribution (rôle actif et incitatif de l'obligé) daté avant le devis
Questions fréquentes sur la fiche CEE BAR-EN-102
La fiche BAR-EN-102 couvre-t-elle l'ITE et l'ITI ?
Oui. L'isolation par l'extérieur (ITE) comme par l'intérieur (ITI) sont éligibles, sur murs de façade et de pignon. L'exigence technique est la même dans les deux cas : R ≥ 3,7 m².K/W sur l'isolant posé.
Quel est le forfait CEE par mètre carré ?
Environ 1 600 kWh cumac/m² en zone H1, 1 300 en zone H2 et 880 en zone H3. Le total se calcule en multipliant ce forfait par la surface d'isolant posée. La valeur en euros dépend du cours du kWh cumac de l'obligé.
Peut-on encore cumuler avec MaPrimeRénov' en 2026 ?
Plus pour un geste mur isolé : depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs est sortie du parcours par geste de MaPrimeRénov'. Le cumul reste possible uniquement via un parcours accompagné de rénovation d'ampleur (gain d'au moins deux classes de DPE).
Quelles sont les conditions à respecter ?
Logement résidentiel existant depuis plus de 2 ans, isolant atteignant R ≥ 3,7 m².K/W, pose par une entreprise certifiée RGE, et engagement de la prime CEE avant la signature du devis.
Jusqu'à quand la fiche est-elle valable ?
La version actuelle (vA65-4) est abrogée au 1er mai 2027. Les opérations engagées avant cette date restent régies par la fiche en vigueur ; au-delà, une nouvelle version s'appliquera.
Information basée sur les fiches d'opérations standardisées de la Direction générale de l'énergie et du climat (DGEC), publiées dans le cadre du Code de l'énergie (décret 2025-1048) régissant le dispositif des Certificats d'Économie d'Énergie.Dernière mise à jour : juin 2026.
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